กฎหมาย ประวัติของการก่อตั้งและการพัฒนากฎหมายว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่ และการกวาดล้างพื้นที่นั้นแบ่งออกเป็น 4 ช่วง ก่อนการออกกฎหมายกรมพัฒนาที่ดิน ในปี 1993 จากปี 1993 ถึงก่อนปี 2003 จากการประกาศใช้กรมพัฒนาที่ดิน จากปี 2003 ถึง 2013 เมื่อประกาศใช้กรมพัฒนาที่ดิน ตั้งแต่ปี 2013 ถึงปัจจุบัน แบ่งออกเป็นขั้นตอนต่างๆ ดังต่อไปนี้
ช่วงก่อนกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2536 มีผลบังคับใช้ ภายหลังการปฏิรูปที่ดินในปี 1952 เมื่อวันที่ 14 เมษายน 1959 รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 151-ทีทีจี เรื่องระเบียบการขอคืนที่ดินชั่วคราว นี่เป็นเอกสารฉบับแรกที่เกี่ยวข้องกับ BT,HT และการตั้งถิ่นฐานในเวียดนาม หมวด 2 แห่งพระราชกฤษฎีกา เรื่อง ค่าทดแทนราษฎรที่ถูกเวนคืนที่ดิน ได้กำหนดระดับค่าทดแทน และวิธีการคำนวณราคาค่าทดแทนไว้ดังนี้
ค่าทดแทนมี 2 ทางคือค่าทดแทนที่ดิน และค่าทดแทนเป็นเงิน แต่ก่อนอื่นให้ความสำคัญกับค่าทดแทนในที่ดิน ในกรณีที่ไม่สามารถชดเชยเป็นที่ดินได้ จะมีการชดเชยเป็นจำนวนเท่ากับ 1 ถึง 4 ปีของผลผลิตต่อปีของที่ดินที่ถูกขอคืน จำนวนเงินชดเชยมากหรือน้อยนั้นต้องเป็นไปตามความเป็นจริงในแต่ละแห่ง
เมื่อวันที่ 1 มกราคม 1960 รัฐธรรมนูญ 1959 มีผลบังคับใช้ แสดงให้เห็นถึงนวัตกรรมในหลักการจัดการและการใช้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐธรรมนูญ 1959 บันทึกไว้ว่า รัฐคุ้มครองพลเมืองที่เป็นเจ้าของรายได้ตาม กฎหมาย เงินออม ที่อยู่อาศัย และทรัพย์สินส่วนตัวอื่นๆ มาตรา 18 และเฉพาะเมื่อมีความจำเป็นเพื่อประโยชน์ส่วนรวม
รัฐร้องขอหรือเรียกร้องเทศกาลไหว้พระจันทร์โดยมีค่าทดแทนตามสมควรแก่ปัจจัยการผลิตในเขตเมืองและชนบท ทั้งนี้ ภายในขอบเขต และเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดมาตรา 20 รัฐธรรมนูญ 1980 เปิดหน้าใหม่ในระบอบกรรมสิทธิ์ที่ดินในเวียดนาม ดังนั้น ที่ดินจึงเป็นของประชาชนทั้งหมด และได้รับการจัดการโดยรัฐอย่างสม่ำเสมอ มาตรา 19 และมาตรา 20
รัฐซึ่งเป็นตัวแทนของเจ้าของดำเนินการวางแผน และประสานงานการใช้ที่ดินตามความต้องการใช้ที่ดินของทั้งสังคม ในขณะเดียวกัน เมื่อมีความจำเป็นอย่างยิ่งเพื่อประโยชน์ส่วนรวม รัฐอาจซื้อ เรียกร้อง หรือเรียกเก็บค่าสินไหมทดแทนสำหรับทรัพย์สินของบุคคลหรือกลุ่มบุคคล ที่ดินจึงเป็นของราษฎรทั้งสิ้น
ดังนั้น การชดใช้ที่ดินจึงมิได้มีขึ้นแต่เพียงการชดใช้ตามมูลค่าของทรัพย์สินบนที่ดินหรือความเสียหายอื่นอันเกิดจากการได้มา ซึ่งที่ดินเท่านั้น การจัดตั้งบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญปี 1980 เมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 1987 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายที่ดินฉบับแรกของเวียดนาม ดังนั้น มาตรา 14 ของกฎหมายที่ดิน 1987 กำหนดกรณีที่รัฐขอคืนที่ดิน ซึ่งรัฐดำเนินการทวงคืนที่ดินเพราะจำเป็นต้องใช้ที่ดินเพื่อสนองความต้องการของรัฐหรือเพื่อสังคม
ในเวลาเดียวกัน ในมาตรา 5 มาตรา 49 ของกฎหมายที่ดิน 1987 ได้กำหนดความรับผิดชอบของรัฐในการชดเชยไว้โดยเฉพาะ เมื่อที่ดินที่ใช้ได้มาเพื่อตอบสนองความต้องการของรัฐหรือสังคม จะมีการจ่ายค่าชดเชยความเสียหาย แก่รัฐเสียหายจริงและจัดสรรที่ดินอย่างอื่น เมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 1990 คณะรัฐมนตรีได้ออกมติที่ 186 HDBT ว่าด้วยการชดเชยความเสียหายต่อพื้นที่เกษตรกรรม และที่ดินป่าไม้เมื่อแปลงเป็นอย่างอื่น
จะเห็นได้ว่าสมัยนี้ผู้ได้ที่ดินคืนไม่มีสิทธิได้รับค่าทดแทนที่ดิน กฎหมายที่ดินปี 1987 ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับราคาที่ดิน ในเวลานี้ใครก็ตามที่ต้องการใช้ที่ดินนั้น รัฐจะจัดสรรที่ดินให้โดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ เมื่อหมดความจำเป็นรัฐจะเวนคืนที่ดิน ในขณะเดียวกันกฎหมาย ณ เวลานี้ไม่อนุญาตให้ผู้ใช้ที่ดินทำธุรกรรมทางแพ่งเกี่ยวกับสิทธิการใช้ที่ดิน เช่น การโอน การบริจาค และการรับมรดก เป็นต้น
แต่ให้กำจัดทรัพย์สินที่เป็นของผู้ใช้ที่ดินเท่านั้น ดังนั้น สิทธิการใช้ที่ดินที่มั่นคง และระยะยาวของครัวเรือน องค์กรและบุคคลทั่วไปจึงไม่ได้รับการยอมรับ รัฐธรรมนูญ 1992 ถือกำเนิดขึ้นโดยยืนยันหลักการคุ้มครองสิทธิอันชอบธรรมในทรัพย์สินของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มาตรา 23 ของรัฐธรรมนูญ 1992 กำหนดว่า ทรัพย์สินทางกฎหมายของบุคคล และองค์กรจะต้องไม่ถือเป็นของกลาง
ในกรณีที่มีความจำเป็นอย่างยิ่งด้วยเหตุผลในการป้องกันประเทศและความมั่นคง และเพื่อผลประโยชน์ของชาติ รัฐจะต้องกรรโชกหรือเรียกร้องทรัพย์สินของบุคคล หรือองค์กรโดยให้ค่าตอบแทนตามระยะเวลาของตลาด ปัญหาของการชดเชยเมื่อรัฐกู้คืนที่ดินในขั้นตอนนี้ได้รับการยอมรับโดยทั่วไปโดยกฎหมาย แต่กฎระเบียบเหล่านี้เป็นเพียงทั่วไป ไม่เฉพาะเจาะจงมากเพื่อให้แน่ใจว่านำไปใช้จริงทางเศรษฐกิจ
บทความที่น่าสนใจ : เมสซี เรื่องราวของนักฟุตบอลชื่อเมสซีผลงานที่ดีจนคว้ารางวัลบัลลงดอร์
